“老人院”、“疗养院”、“养老院”这些曾经给人们负面印象的名词已随着人口老龄化而崛起的“养生村”、“退休村”及“高端退休住宅”新趋势取代，各种专门为老龄族需求而设计的灵活性优质居所，也成为投资新趋势。
在需求剧增的城市，类似于现代“退休村”新概念的高端退休住宅，更是一个有待填补的大缺口。双威医疗集团（Sunway Healthcare Group）旗下第一个高端乐龄家园计划“Sunway Sanctuary”终于正式开放，为该集团投入乐龄产业打响重要的第一炮，也成为雪隆地区甚至国内极少数由医疗企业推介的旗舰高端退休住宅。
【拓展半百人生之后的新阶段】
这项计划是专门为55岁及以上的半退休人士和退休人士而设，为他们的生活方式、健康和福利提供优质照护，满足各种需求，让他们的老年生活名副其实“乐龄”。
位于双威医疗中心D楼第15至30层的高端退休住宅，分为独立住宅（independent living）、辅助住宅（assisted living）以及疗养护理（nursing living）三类型。
- 独立住宅：可独立生活的乐龄人士
- 辅助住宅：提供给一些健康有问题或生活上需要协助的年长者
- 疗养护理住宅：为行动不便或无法自理的患者而设，比如有脊椎问题的年轻和年长病患
Sunway Sanctuary 健康与保健顾问谢光明医生说，独立生活意味着一个人能够生活自理，老年人同样应该与时并进，展开自己的新生活，建立自己的社交圈和新关系，保持活跃和良好的身心状态，更好地迎接半百人生之后的新阶段。
■双威医疗集团总裁拿督刘明龙
该集团总裁拿督刘明龙（Dato’ Lau Beng Long）说，高端退休住宅项目的目标是成为老年生活的典范，提供一个集舒适和奢华于一体的产品，包括贴心周到的服务、便利、安全性和最重要的优质医疗保健。
他强调，高端退休住宅并非房产销售计划，居民无需购买产业单位并长期捆绑在一起。反之，只需支付月费即可享受住所提供的一切，包括住宿、餐饮、社会、便利设施、活动和服务。
高端乐龄住宅不同于一般的房产，最主要的两大要素就是方便老年生活的空间规划，以及地区便利性，而选择退休住宅也以这两大标准为考量。
★空间规划
- 老年人的身体机能不同于年轻人，空间规划就是以方便老年人为首要考量，比如无需攀爬的楼梯、无障碍空间设计、方便打理的空间、室内动线规划、是否有健康监测或管理配件、扶手等等。
★地区便利性
- 体能衰退甚至行动迟缓的老年人，周边是否有医疗设施、生活技能、交通是否方便、各种休闲和购物采买的方便性、社区居住品质、休闲设施和社区人文素养等等，对老年人来说都是极其重要的考量要素。
【社会老龄化是无可避免的事实】
根据全球高龄化观察（Global Age Watch）指数，大马在2020年的老龄人口（超过60岁）将接近10%，处于老龄化社会边缘，到了2030年将增至15%！2050年将继续增至20%。这意味着，30年内，大马的老龄人口将以倍速增长。
数据指出，大马人的平均寿命已从1957年的56岁增加目前的75岁，而长寿意味着将会有越来越多老人。
根据2020年的大马人口普查报告，我国65岁以上的乐龄人口比率从2000年开始大幅增加。
2022年的大马统计局报告及你又不指出，到了2022年秒及2023年初，大马老龄人口将占总人口的7.3%。
种种数据都在预示一个趋势——我国终将无法避免社会老龄化的事实，而养老传手工业也将成为不容忽视的需求和商机。
在全球，“退休村”（Retirement Village）已盛行多时；在澳洲，退休村更被融入综合发展产业计划，将老龄危机变成商机，让过去被视为吃力不讨好的养老业，成为投资新趋势，推动前景备受看好的银色经济。
当60岁以上人口占总人口超过10%，意味着国家人口老化的开始，对经济、社会和政治都将产生巨大影响，不止缺乏劳动人口推动经济成长，也会增加社会福利和医疗方面的负担。
世界卫生组织老年人障碍评估则指出，大马60岁以上人口的残疾率比澳洲更高，但却没有相对友善的环境和品质优良的养老护理服务。
换言之，我国养老领域还有庞大的发展空间，比如在欧美、日本、新加坡、韩国等国家盛行的退休村、老年人移动保健（Mobile Healthcare）以及护理服务机构（Institutional Care）。
这也是为什么我国卫生部等公共领域近年开始与私人界推动养老转型计划，包括产业发展商、医院、保险及银行领域，设立老年护理服务及类似于退休村的计划。
很多人不知道的是，我国已有公共及私人领域合作兴建推展的退休村，第一个退休村就坐落在古晋。
大马统计局（DOS）数据指出，雪隆地区退休产业的潜在需求居冠，其次是柔佛、霹雳、砂拉越及槟城。
双威高端退休住宅是一座拥有235间设备齐全的单间、一居室和两居室服务式套房的全方位服务公寓，建设围绕6大支柱设计，每个支柱设计都是为了提供卓越的生活体验，其中包括在综合城市中心的便利位置，步行即可到大各种服务和便利设施。
此外，乐龄家园项目也以整体健康为优先考量，平衡思想、身体和心灵健康。居民可以享受精心策划的活动，比如工作坊、远足和庆祝活动，从而与志同道合的同龄人建立新友谊。
该项目有专用于健身、保健和休闲的周到设施，满足健康和积极的生活需求，通过注重舒适、安全和易接近的精心设计，保障优雅的生活。
高端退休住宅也是国内第一个附属于医疗机构的住宅项目，为居民提供便捷的优质医疗服务。住户可使用总面积10万平英尺的生活设施区，包括一个设有加热的盐水无边泳池、可欣赏吉隆坡双威镇景色的观景台、为健身爱好者提供的健身房、供瑜伽和冥想的户外露台、附有共享工作空间的图书馆、游戏室、电影院、卡拉OK厅、全天营业的餐厅以及用于私人活动或社区活动的会议室和多功能厅。
简言之，双威高端退休住宅摆脱传统养老院的模式，是一个转为年长者社会的现代化、充满活力的乐龄家园项目，根据个人需求量身定制的客制化的一对一服务。
训练有素的专业人员将提供锻炼课程、协助处理日常需求和事务，确保居民能够保持独立并且重拾的生活方式。另外还有特殊场合活动的策划服务，让居民能与家人朋友庆祝或聚会。
此外，该项目也提供便利的出行交通安排，方便探索周边地区。
作为关注整体健康的一部分，高端退休住宅也会组织内部计划，让每位居民可接触到个人健康协调员，以更有针对性及客制化的方式。配备合格护理人员的健康中心，为居民提供标准健康检查、血液测试、定期生命体征检测以及营养和膳食建议。对于更严重和紧急的健康情况，居民也会被转介到毗邻的双威医疗中心。
这个独家健康配套仅开放给55岁以上的年长者，包括马来西亚公民、外籍人士和外国游客。
双威高端退休住宅目前已开放接受预订，并提供可定制的退休度假配套，有让有兴趣的居民在预订长期配套之前，先体验“乐龄家园”的生活方式，确定是否适合自己的需求和要求。配套包括客房升级、每日膳食、家政服务、使用健康设施以及娱乐和休闲活动等等。
【欲获取更多详情，可浏览 www.sunwaysanctuary.com.my 或 致电+60193130061安排参观。】
